戸建ての失敗あるあるまとめ！後悔ない家づくりのコツを解説

「一戸建てを建てたいけれど、失敗するのが怖い！」「後悔のない家づくりをするにはどうすればいいの？」という方であれば、必見の内容となっています。本記事では、実際に戸建てでよくある失敗ケースをまとめて紹介して、これから家を建てる予定の方に有益な情報をお伝えします。失敗例から後悔のない家づくりをするためのコツを学びましょう。

情報収集は後悔のない家づくりを行うために必要

「快適な家をつくりたいけど、どうしたらいいの？」「初めての家づくりで不安が多い」「理想の住宅を実現したいけど、後悔している人もいるみたいで心配！」など、家づくりには不安や悩みがつきものです。

実際にインターネットをのぞいてみれば新築一戸建てで後悔した人も多く、ますます不安になる方もいらっしゃるでしょう。しかし、満足いく仕上がりの一戸建てを手にいれるには次の2点のポイントを守ればよいのです。

それは、一戸建てにありがちな失敗例を把握すること、そして新築の一戸建てで失敗しないコツを入念に事前確認することです。

2点のポイントを守れば大きなミスをするリスクがなくなり、理想の家を実現する近道になります。皆さんもぜひ失敗例をチェックしてミスを防ぎましょう。

実際にあった戸建ての失敗ケース

新築の一戸建ての購入は、多くの人にとって大きな夢のひとつです。しかし、せっかくの夢の実現が、後悔の連続になるケースも少なくありません。

以下では、実際に多くの人々が経験した失敗事例を紹介します。

土地の特性を事前にしっかり調査しなかった

新築を建てる際、土地の特性の十分な調査が大切です。購入エリアから最寄り駅や医療機関などの生活に必要な施設へのアクセスが不便な場合があります。

また、土地の形状が細長く、希望する間取りが実現できなかったり、日当たりが悪かったりするケースもあります。これでは住みよい土地とはいえません。

さらに、施工会社を自由に選べない建築条件付きの土地を購入するのも後悔の原因となります。

想定以上の費用がかかった

新築一戸建てを建てる際、予想以上に費用がかかるケースがあります。理想を叶えるために費用をかけすぎたり、追加工事が発生したり、税金が想像以上に高かったりと、賃貸のほうがよかったと後悔する場合もあります。

業者選びで失敗してしまった

業者選びの失敗も多々あります。とくに複数社の見積もりを依頼せずに1社だけで即決してしまうケースが多いです。

また、営業担当者に仮契約をうながされて契約するとじつは本契約だったり、不適切な対応をする業者を見抜けなかったりする失敗もあります。

コンセントの位置が不便

家づくりで意外な盲点になるのがコンセントです。完成後にいざ家具を配置してみたら、コンセントの位置が使いづらい場所にあったり、コンセントの数が思った以上に少なく、後悔するケースもあります。コンセントの利用シーンの想定が重要です。

妥協してしまった

費用面での制約やそのほかの事情で妥協したプランを採用してしまい、後悔する場面があります。リビングとキッチンの動線が不便だったり、洗面所と脱衣所を分けず不便が生じたり、部屋が足りなくなる場合もあります。

また、とくに妥協しがちな箇所は、庭の外構です。簡易的な外構で済ませた結果、雑草取りに苦労したり、水たまりができやすかったり、垣根がなく家や庭が丸見えになるなど、想定以上の問題が発生する可能性があります。

不要なものを取り付けてしまった

実際には必要ない設備を取り付けてしまう失敗例にも注意です。とくにウッドデッキや和室など、流行に流されて取り付けた設備が後悔の原因となるケースが多いです。

プランを立てたあとは少し時間をおいて、本当に必要かどうか、いつ・どれくらいの頻度で使うのか改めて考える機会を設けてみるとよいでしょう。

後悔しないためにやろう！失敗防止策とは

失敗を防ぐために、事前に情報収集し、可能な限りの対策をとりましょう。ここでは、すぐにできる対策を紹介します。

念入りな情報収集

新築一戸建てを計画するにあたり、念入りな情報収集への心がけが大切です。展示会へ足を運んだり、業者からの資料を取り寄せるほか、SNSなどを活用して住んでみたい住宅のイメージを膨らませるのもよいでしょう。

ただし、情報収集後は、集めた情報を冷静に精査する時間を設けるべきです。インターネットやSNSで、ネガティブな情報ばかりを集め、影響されてしまうと、自分の判断力が鈍ってしまいます。

情報を冷静に精査するには、家族で情報共有・精査をする対応も有効です。複数の視点から情報を見直して、より客観的に判断をしましょう。

複数業者の相見積もりを徹底する

施工事例や価格などを考慮して、気になった業者には最低でも2社、理想は3社前後の相見積もりを取るようにしましょう。

複数の業者への見積もり依頼により、価格やイメージ実現の可否、営業担当者の対応などを比較できます。予算も含めて慎重に検討しましょう。

利用シーンを明確にする

間取りやコンセントの位置など、具体的な利用シーンを想定した決定が失敗を避けるポイントです。

間取りの妥協や不要なウッドデッキ、和室の設置、コンセントの不足など、利用シーンの想定不足は後悔につながりやすくなります。建物を平屋にするのか2階建て以上にするのかについても、慎重に検討しましょう。

急いで契約しない

事情により急いで契約してしまうと、事前調査や業者の比較検討が不十分になりがちです。子どもが生まれる前後や転職、転勤、ライフスタイルの変化にともなうストレスなど、焦りやすい状況ではとくに慎重な判断が求められます。

家族とじっくり話し合い、第三者の意見も取り入れながら計画を立てましょう。新築を建てる際には計画書を作成し、考えや理想の可視化をすると、より冷静な判断ができるようになります。

まとめ

人生のなかで大きな買い物である、新築一戸建て購入の失敗でありがちなケースを紹介しました。コンセントの配置や間取りなど、生活していくうえで小さなストレスになる例もありました。さまざまな事例から学び、失敗例や防止策の十分な把握が大切です。事前の調査や計画を入念に行い、後悔のない家づくりを目指しましょう。