石橋不動産

石橋不動産は昭和56年に創業し、地元山形の鶴岡・庄内エリアにて幅広い不動産を扱っている不動産会社です。ここでは石橋不動産がどのような物件の販売を行っているか、またどのようなサービスを展開しているかなどを詳しくご紹介します。

石橋不動産の特徴①石橋不動産で扱っている物件

石橋不動産ではどのような物件を扱っているのか、詳しくチェックしていきましょう。

新築一戸建て

建売住宅として土地と建物をセットで販売しています。完成済みの物件は公式サイトにて検索することができ、間取りや室内の写真も充実しているので、購入後のイメージをしやすくなっています。検索画面で路線やエリアの指定も可能なので、自分にピッタリの建売住宅を見つけやすいでしょう。

中古戸建

石橋不動産では新築一戸建てだけでなく、中古戸建の販売も行っています。外観や室内の写真も豊富で、360度カメラで室内をチェックすることもできるので、内装や家の状態もある程度把握することができます。各物件のページには築年数や面積なども詳しく掲載されているので、ぜひそちらもチェックしてみてください。

売地

戸建てを建てるための土地探しも、石橋不動産でサポートしてくれます。予算や条件などを設定して検索することができるので、自分たちの求めている土地を見つけやすいでしょう。各物件のページでは接道方向や建ぺい率、設備・条件なども掲載されているので、ぜひチェックしてみてください。

その他

上記までにご紹介した他に、石橋不動産では店舗や工場、アパート、旅館などの売買も行っています。また賃貸としてのアパートや店舗、事務所、土地などもサポートしているので、目的や希望に適した不動産がきっと見つかるはずです。

石橋不動産の特徴②「まちますくん」で不動産のお悩みを解決

「まちますくん」は、不動産の片付け、解体、リフォームなどにかかる費用を石橋不動産が建て替え、売却できるまで支払いを待ってくれるサービスです。成約前にリフォームや片付けができると、売却できる可能性も高くなり、早めに売却などを完了できるでしょう。まちますくんは、下記のような施工に利用することができます。

片付け

生活感あふれる荷物を業者に依頼して片付けてもらうことで、身体的な負担を軽減します。荷物がなくなることで購入を希望する方への印象がアップするので、片付ける前に比べて格段に売却しやすい状態にすることができるでしょう。

解体

古家付き土地の場合、建物の解体が含まれることが売買の妨げになってしまうこともあります。解体済物件は購入の決断を後押しするきっかけにもなり、できるだけ早く物件を売却したい方にもおすすめです。また早めに解体しておくことで、衛生上の問題や古屋が及ぼす影響・治安の悪化などにも繋がり近隣への配慮もできます。

リフォーム

中古物件のリフォームにも、まちますくんの制度を利用することができます。中古物件の購入を希望する方の約7割はリフォーム済み物件を希望しているということからも、中古で物件を売却したい場合は先にリフォームをしておいた方が有利になる可能性があります。物件がきれいだと購入を後押ししてくれ、部屋全体の印象も明るくなるので注目度もアップします。

ホームステージング

単純なリフォームだけでなく、付加価値を付けることでよりよいイメージで物件の売却ができる可能性が高くなります。印象がよくなるので物件の購入意欲がアップすることはもちろん、予定よりも高い金額で売却できることもあるかもしれません。

利用の流れ

まちますくんを利用して物件を売却する場合の利用の流れを見ていきましょう。まず不動産を売却することが決まり片付けや解体、リフォームしてから売ると決めたら石橋不動産に相談しましょう。

この時点でまちますくんの提案や審査を受けて適用が可能と判断されれば、予算内でリフォームや片付け、解体が可能となります。施工後に販売が開始され、購入者が決まり成約となれば、まちますくんで利用した費用の支払いを行って完了です。

石橋不動産の特徴③住宅ローン紹介サービス

不動産の購入で多くの方が不安を感じるのが住宅ローンについてではないでしょうか。そもそも住宅ローンを組むことができるのか、組む場合は多数の金融機関のなかで自分に合っているのはどこなのかなど、どの段階でも不安や疑問を感じやすいのが住宅ローンです。そんなお悩みも、石橋不動産が提携している「いえーる ダンドリ」なら解消してくれます。

いえーる ダンドリとは

いえーる ダンドリのサービスは、住宅ローンの専門家が住宅ローン業務を代行するサービスです。お客様ごとに最適な住宅ローンを全国の金融機関700社のなかから提案し、煩雑な住宅ローンの手続きを代行してくれます。

通常不動産業者から紹介される提携金融機関は地元数行が基本ですが、このサービスを利用すれば全国から最適な金融機関を見つけられるのでローンへの不安を解消しやすいでしょう。月間1,000件以上、年間1万2,000件以上の相談実績を持つサービスだから、安心感が違います。

いえーる ダンドリの強み

いえーる ダンドリを利用した場合、まず審査が通りやすいというメリットがあります。大手住宅事業者と同じ規模の住宅ローンを取り扱っているため金融機関のスタンスが柔軟で、提案の幅も広いため審査が通りやすいローンを見つけることができるのです。

金融機関によってはいえーる ダンドリ限定の、特別金利優遇が適用される場合もあります。金融機関のなかにはいえーる ダンドリの担当窓口を設置している例もあり、地元金融機関とネット銀行とを比較して検討できるようになっています。

そしていえーる ダンドリでは特殊物件の取り扱い条件や、既存借入れの計算方法など各金融機関より審査基準の共有を受けて把握しています。定期的な情報交換でつねに情報をアップデートしているため、スムーズに審査を進めるための準備ができるのです。

まずは公式サイトをチェックしてみよう！

賃貸物件から新築一戸建て、中古物件、店舗などの幅広い不動産を扱っており、さまざまなサポートが充実している石橋不動産が気になったら、まずは公式サイトをチェックしてみましょう。公式サイトでは現在販売中の物件や賃貸物件の検索も行うことができるので、相談する前に確認しておくのもおすすめです。そして石橋不動産で自分たちにピッタリの物件を見つけましょう。