阿部多不動産

阿部多不動産は、大正17年創業、昭和32年に設立して以来90年以上、鶴岡市や酒田市を中心とした庄内全域の不動産を幅広く取り扱ってきた会社です。ここではそんな歴史ある阿部多不動産について、特徴や依頼するメリットをご紹介するのでぜひチェックしてみてください。

阿部多不動産の特徴①高性能で安心・快適に暮らせる家

阿部多不動産では賃貸から新築一戸建まで幅広い種類の物件を提供していますが、そのなかでも自信を持って届けているのが「スーパーウォール工法」で建てる注文住宅です。ここではそんな阿部多不動産の注文住宅の特徴をご紹介します。

スーパーウォール工法とは

まず阿部多不動産の注文住宅で採用されているスーパーウォール工法についてご紹介します。この工法では壁面に、構造用合板OBSERVEによって断熱材を両側からサンドイッチしたスーパーウォール5倍パネルが使用されるのが大きな特徴で、従来の在来工法の家に比べて高い耐震性能や断熱性、気密性を備えた家です。

高断熱・高気密の家

スーパーウォール工法で建てられた阿部多不動産の家は、高気密・高断熱住宅であるため、部屋の上下の温度差が少なく頭から足元まで均一な温度を保ちます。そのため冬場でも足元が冷えず、つねに快適に暮らすことができるでしょう。

また各部屋ごとだけでなく、リビングからトイレまで家全体の温度差が少ないのも大きな特徴です。冬場に寒くなりがちなトイレや浴室、洗面所も、スーパーウォール工法なら室内温度を効率よくコントロールするので、どの部屋にいても快適さを失いません。

長持ちする家

スーパーウォール工法では壁面のパネルが見えない部分の壁内結露を防ぎ、耐久性を高めます。また熱の出入りを大幅に減らす高断熱サッシを導入することで、冬場に発生しやすい窓まわりの結露を抑えカビの防止にも繋がります。

遮音性が高く快適

気密性能の高さから優れた遮音性を持っているのも、スーパーウォール工法の家の大きな特徴です。周辺の車の音や近所の騒音など外部からの音はもちろん、室内から外部への音漏れも防ぐので周囲を気にせず快適に暮らすことができるのです。

地震に強く長持ちする家

スーパーウォール工法の家は高耐震構造であるため、万が一の地震でも建物が変形していくいという特徴があります。間仕切りのない開放的な間取りでも、強い地震に耐えられるので一戸建てならではの自由度と安全性の両方を兼ね備えています。

お財布に優しい

優れた気密性や断熱性を持つ住宅であることから、冷暖房費の使用率を抑えることができ、お財布に優しい省エネの家であるのもスーパーウォール工法の家の特徴です。さらに一般住宅に比べてCO2の排出量を削減できるので、住むだけで地球環境にも配慮できるといえるでしょう。

阿部多不動産の特徴②保証について

阿部多不動産では新築住宅について、充実した保証を設けています。とくに、短期間で保証期間が終了してしまう住宅設備機器の保証については「住設あんしんサポート」という保証で、引き渡しから10年間の保証を設けています。ここでは住設あんしんサポートについて見ていきましょう。

10年間何度でも利用できる

住設あんしんサポートの対象機器は、給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレですが、これらの機器が万が一保証期間中に不具合や故障してしまった場合、10年間何度でも修理を依頼できます。修理回数に上限はないので、いつでも安心して設備機器の利用ができるでしょう。

無料修理

保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代や作業料、出張料などがすべて無料というのも、住設あんしんサポートの魅力です。突然機器の不具合が発生しても、急な出費に悩まされる心配がないので家計への不安も解消してくれます。

窓口一本でトラブル解消

住設あんしんサポートでは、バラバラになりやすいメーカーごとの保証書を一本化しているので、いざ保証を受けたい場合に保証書が見つからないという可能性も減らしてくれます。保証修理は専用窓口で受け付けているので連絡先について戸惑うこともなく、最短で対応してもらうことができます。

阿部多不動産の特徴③家づくりの流れ

阿部多不動産にて家づくりをする際の流れをご紹介していきます。

相談・敷地確認

まずは相談からスタートです。家づくりへの希望や夢、不安などを話してどのような流れで進めていくかを確認しましょう。敷地を持っている場合は敷地確認も行いますが、測量図がある場合はそれをもとに、ない場合は簡易調査を行い敷地を把握してもらいます。

設計プランニング・資金打ち合わせ

確認した敷地と施主の希望をもとに、基本プランと概算資金計画を作成します。資金についてはとくに長期間の支払があり、不安を感じやすい部分でもあるので遠慮なく希望を伝えて、無理なく返済できるように計画を立ててもらいましょう。

地盤調査・本設計申し込み

プランや資金について納得できれば、続いて地盤調査の申込みに進みます。申込後に調査についての打ち合わせを行い、決まり次第本設計の申し込みを行いましょう。ここまでの期間でおよそ1か月～2か月程度の期間が目安となります。

契約・融資申し込み・確認申請・着工前打ち合わせ

すべてのプランなどが決まり確認ができたら本契約を結びます。その後金融機関への融資の申し込み、自治体への建築確認申請などを行い、着工前の打ち合わせに進みます。この打ち合わせでは外装や内装の色、柄など細かな部分の決定やスケジュールについて確認していきます。契約からここまでの期間で、約1か月程度が目安です。

着工・完成・引き渡し

契約内容に合わせて着工となります。工事中は阿部多不動産から進捗状況の報告があるので、その内容もしっかりとチェックして問題なく建築が進んでいるかどうかを確認しておきましょう。

また工事中には「基礎配筋検査」「構造体検査」の計2階の現場検査と、気密測定が行われ、さらに竣工後に「性能報告書」が渡されます。建物完成後は施主立ち会いのもと確認し、問題がなければ引き渡し、引っ越しができるようになります。

まずは公式サイトをチェックしてみよう！

新築一戸建てはもちろん、土地や新築マンション、中古物件、投資用物件などの幅広い不動産を取り扱っている阿部多不動産が気になったら、まずは公式サイトをチェックしてみましょう。公式サイトにはこれまでの施工事例が動画や画像で公開されているので、阿部多不動産の家づくりをより詳しく知ることができます。

阿部多不動産の口コミ・評判